Как оформить ипотечные каникулы?
Ипотечные каникулы — это шанс легально взять передышку в ипотечных платежах, не загоняя себя в долговую яму.
Обычно пауза дается на полгода, но в некоторых случаях разрешается взять каникулы на срок до полутора лет. Во время каникул заемщик полностью защищен: банк не может расторгнуть договор досрочно или взыскать ипотечное жилье.
Запросить передышку в ипотечных платежах на 6 месяцев разрешается, если вы:
потеряли работу;
утратили трудоспособность на два месяца подряд и больше;
получили инвалидность I или II группы;
столкнулись со снижением дохода: средний доход за два последних месяца упал больше чем на 30% по сравнению со среднемесячным доходом за предыдущий год, и теперь больше половины бюджета уходит на платежи по ипотечному кредиту;
живете в зоне чрезвычайной ситуации (ЧС), например наводнения;
начали содержать новых иждивенцев (детей, инвалидов I и II групп или людей, которых взяли под опеку либо попечительство) и одновременно с этим ваш средний доход за два последних месяца снизился более чем на 20% по сравнению со средним доходом за предыдущий год, а ипотечный платеж превысил 40% месячного дохода.
Есть только три ситуации, когда можно столкнуться с отказом:
В отношении вас началась процедура банкротства.
У вас есть поручитель, который уже получил требование от банка погасить долг.
Кредитор успел обратиться в суд, и уже вступило в силу решение суда взыскать с заемщика долг или залог.
Сообщите банку, что хотите на некоторое время сделать перерыв в выплатах или уменьшить их размер. Банк не имеет права отказать, если вы предоставите следующие документы:
Письменное заявление
Выписку из Росреестра
Документы, которые подтвердят ваше право на каникулы
Согласие владельца недвижимости.
#МинфинЛНР
#ФинансыПросто
#финансовая_грамотность
