С октября налоговой службе стало проще контролировать получение гражданами нелегальных доходов от сдачи недвижимости.
Вступил в силу новый закон, устанавливающий правила информационного взаимодействия между цифровыми платформами (сайты и программы, позволяющие распространять информацию о товарах, работах и услугах) и органами ФНС (Федеральный закон от 31 июля 2025 г. № 289-ФЗ).
Сюда подпадают в т.ч. онлайн-сервисы, позволяющие сдавать свое жилье внаем.
Как следует из ст. 20 этого закона и ПП РФ от 20 июня 2026 г. № 766, ФНС может получать от платформы сведения о наймодателе жилья, а также акт сверки взаиморасчетов с ним и прочие документы, связанные с формированием этого акта (т. к. документы о денежных средствах, выводимых с платформы).
Правда, не автоматически: платформа предварительно должна получить от самого наймодателя его согласие на передачу информации.
Но можно предположить, что в случае отказа у ФНС будет веское основание для объявления официальной налоговой проверки (сокрытие налогоплательщиком своих доходов), за чем последуют запросы в банки о движении средств по счетам проверяемого.
Так что отказаться в предоставлении сведений о себе налоговой службе, конечно, можно — но…
