Интерес к индивидуальному жилищному строительству (ИЖС) увеличивается благодаря льготной ипотеке под 2% годовых. Об этом ЛИЦ сообщил директор агентства недвижимости в ЛНР Игорь Чернышев.
«Спрос на индивидуальное жилищное строительство начинает расти, условия похожи с новостройкой: государство дает (региональную — прим. ЛИЦ) ипотеку 2% годовых на шесть миллионов рублей, то, что выше, доплачиваешь как первоначальный взнос», — сказал он.
При этом эксперт ожидает, что спрос в новостройках в ЛНР может увеличиться на фоне ужесточения условий семейной ипотеки в других регионах РФ.
«Спроса меньше не стало, потому что рынок стал стабильным. Покупатель начинает понимать, что именно ему надо. Так же как и продавцы все стали более адекватно смотреть на ценообразование», — отметил директор агентства.
***
Руководитель агентства недвижимости также сообщил, что цены на жилье в новостройках Луганска за 2026 год выросли на 10–25%, тогда как стоимость квартир на вторичном рынке снизилась на 30–35%.
Средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках Луганска составляет почти 160 тыс. руб., на вторичном рынке — 88 тыс. руб.
***
Ипотечная программа с государственной поддержкой «Новые субъекты 2%» предусматривает покупку жилья в новостройке от застройщиков в Донбассе и Новороссии. Она распространяется на широкий круг заемщиков и действует до конца 2030 года. Приобрести квартиру в ЛНР по этой программе могут жители любых субъектов РФ.
