ВАЖНО! ОФОРМЛЯЕМ ПРАВА НА НЕДВИЖИМОСТЬ ПО ДАЧНОЙ АМНИСТИИ
Государство запустило упрощенную процедуру оформления жилых домов в собственность – так называемую «дачную амнистию» , чтобы стимулировать граждан регистрировать свои постройки. Рассказываем, как это работает и почему важно оформить права на недвижимость уже сейчас.
ЧТО ИЗМЕНИЛОСЬ?
Раньше дачная амнистия распространялась только на садовые дома. Для домов на землях под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) или личное подсобное хозяйство (ЛПХ) требовалось разрешение на строительство. Но с принятием Федерального закона от 08.12.2020 № 404 дачная амнистия стала доступна и для этих типов земель!
КАК ОФОРМИТЬ ДОМ?
Теперь для регистрации дома вам понадобятся всего два документа:
1Технический план (его готовит кадастровый инженер).
2Правоустанавливающий документ на земельный участок .
Важно: Разрешение на строительство больше не требуется!
КАКИЕ ОБЪЕКТЫ МОЖНО ОФОРМИТЬ?
Государственной регистрации подлежат объекты недвижимости, которые:
Прочно связаны с землей;
Не могут быть перемещены без ущерба их назначению.
Например, капитальные бани, гаражи и другие постройки можно зарегистрировать по упрощенной схеме. Технический план для них также готовит кадастровый инженер на основании декларации.
Временные сооружения (например, навесы или бытовки) не подлежат регистрации.
ПОЧЕМУ ВАЖНО ОФОРМИТЬ ПРАВА?
Зарегистрированное право в ЕГРН – это дополнительная гарантия ваших прав на недвижимость. Вы сможете:
Продавать и дарить имущество;
Передавать его по наследству;
Совершать другие сделки, предусмотренные законом.
Не упустите возможность воспользоваться упрощенным порядком регистрации. Это защитит ваши имущественные интересы и избавит от возможных проблем в будущем.
#имущество
