Как оформить ипотечные каникулы?

Ипотечные каникулы — это шанс легально взять передышку в ипотечных платежах, не загоняя себя в долговую яму.

Обычно пауза дается на полгода, но в некоторых случаях разрешается взять каникулы на срок до полутора лет. Во время каникул заемщик полностью защищен: банк не может расторгнуть договор досрочно или взыскать ипотечное жилье.

Запросить передышку в ипотечных платежах на 6 месяцев разрешается, если вы:

потеряли работу;

утратили трудоспособность на два месяца подряд и больше;

получили инвалидность I или II группы;

столкнулись со снижением дохода: средний доход за два последних месяца упал больше чем на 30% по сравнению со среднемесячным доходом за предыдущий год, и теперь больше половины бюджета уходит на платежи по ипотечному кредиту;

живете в зоне чрезвычайной ситуации (ЧС), например наводнения;

начали содержать новых иждивенцев (детей, инвалидов I и II групп или людей, которых взяли под опеку либо попечительство) и одновременно с этим ваш средний доход за два последних месяца снизился более чем на 20% по сравнению со средним доходом за предыдущий год, а ипотечный платеж превысил 40% месячного дохода.

Есть только три ситуации, когда можно столкнуться с отказом:

В отношении вас началась процедура банкротства.

У вас есть поручитель, который уже получил требование от банка погасить долг.

Кредитор успел обратиться в суд, и уже вступило в силу решение суда взыскать с заемщика долг или залог.

Сообщите банку, что хотите на некоторое время сделать перерыв в выплатах или уменьшить их размер. Банк не имеет права отказать, если вы предоставите следующие документы:

Письменное заявление

Выписку из Росреестра

Документы, которые подтвердят ваше право на каникулы

Согласие владельца недвижимости.

#МинфинЛНР

#ФинансыПросто

#финансовая_грамотность