Кадастровый номер: маленький набор цифр, который решает большие задачи
Квартира, дом, участок — у каждого объекта недвижимости есть свой уникальный кадастровый номер. Для человека, который редко сталкивается с документами, это просто набор цифр. Но на самом деле это «паспорт» объекта, его уникальный идентификатор в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Зачем он нужен?
Найти объект в ЕГРН — по номеру можно быстро получить информацию о конкретной квартире, доме или участке.
Отличить один объект от другого — даже если адреса совпадают или похожи, номер не даст перепутать.
Подготовить документы — при сделках, оформлении наследства, регистрации прав номер обязательно понадобится.
Проверить юридическую чистоту — перед сделкой важно убедиться, что номер в документах совпадает с данными ЕГРН.
А если собственник не знает свой кадастровый номер?
Его можно найти в документах на объект или через официальные информационные сервисы. Но важно быть внимательным: одного совпадения адреса недостаточно, если речь идет о юридически значимой сделке. Лучше сверить все данные.
Руководитель Управления Росреестра по ЛНР Денис Гедзерук напоминает жителям республики: «Кадастровый номер — это уникальный идентификатор объекта недвижимости. Зная его, значительно проще найти нужный объект среди сведений ЕГРН и избежать путаницы между объектами с похожими адресами. Собственникам рекомендуется сохранять документы на недвижимость и обращать внимание на соответствие кадастрового номера сведениям, указанным в документах».
Совет: сохраняйте документы на недвижимость и всегда проверяйте, совпадает ли кадастровый номер в бумагах с тем, что указано в ЕГРН. Это убережет от ошибок и лишних хлопот.