У вас приостановление? Не знаете причин? Давайте разбираться на примерах
Давайте разберем частую историю, из-за которой регистрация недвижимости может приостановиться. Говорим просто и без сложных терминов!
Суть проблемы
Поступило заявление на регистрацию наследства. Вроде все хорошо: есть решение суда. Но в нем указано только, что факт принятия наследства установлен. А вот признания права собственности в решении нет.
Это важный момент. Само по себе установление факта принятия наследства — еще не регистрация права. Это лишь одно из обстоятельств.
Что говорит закон
В Федеральном законе № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» четко прописаны основания для приостановления. Одно из них — когда представленные документы не подтверждают возникновение права. В нашем случае решение суда о фактическом принятии наследства, которое не содержит прямого указания на признание права собственности в порядке наследования.
Что делать в такой ситуации
Если у вас на руках решение суда только об установлении факта принятия наследства — это повод обратиться к нотариусу. Именно нотариус оформляет наследственные права и выдает свидетельство о праве на наследство. Если по каким-то причинам обратиться к нотариусу невозможно, тогда нужно решение суда именно о признании права собственности.
Что еще важно знать
Если вам пришло уведомление о приостановке, и вы с ним не согласны — не спешите сразу в суд. С 1 января 2026 года можно обжаловать решение о приостановлении во внесудебном порядке. Нужно подать заявление в апелляционную комиссию при Росреестре в течение 15 рабочих дней с даты получения уведомления.
Также напоминаем, что Управление Росреестра по ЛНР участвует в проекте «МФЦ – общественные приемные органов власти и организаций». Это значит, что вы можете не только подать документы, но и напрямую пообщаться со специалистами, если у вас остались вопросы по регистрации или приостановлению.
Руководитель Управления Росреестра по ЛНР Денис Гедзерук отмечает: «Проект на базе МФЦ позволяет нам напрямую общаться с людьми, оперативно разъяснять сложные вопросы и помогать в решении конкретных ситуаций. Мы стремимся сделать информацию о госуслугах максимально доступной для каждого жителя республики».
