Новый жилой квартал в районе улицы Линева в Луганске будет обладать развитой инфраструктурой. Об этом в ходе посещения объектов строительства сообщил председатель Правительства ЛНР Алексей Самойлов.
На участке общей площадью 254 га в настоящее время ведется строительство трех жилых комплексов: «Новый город», «Семейный квартал» и «Трилистник». Строящиеся многоквартирные дома займут 56 га. Сдача первых квартир ожидается в 2027 году, а завершить все строительные работы планируется до 2029 года.
Новый район будет интегрирован в существующую городскую среду за счет создания эффективной транспортной и коммуникационной инфраструктуры.
«По сетям все плановые показатели реализовываются. Речь идет не о подсоединении к действующим сетям, а о подключении новых скважин, вводе в эксплуатацию газопроводов. Развивается и дорожная инфраструктура. Исходя из тех планов, которые мы видим по 2026 году, все объекты будут введены вовремя, рисков как таковых не видим. И к 2029 году планируем окончить работы в этом районе с созданием комфортной городской среды», — сказал премьер-министр.
Он добавил, что с этой целью придомовые территории и пространство между жилыми комплексами обустроят по современным стандартам, в том числе появятся спортивные и детские площадки.
«С учетом застройки жилого комплекса также мы планируем строительство на первом этапе одной школы и одного садика. Их проектированием уже в ближайшее время займемся. Создадим для жителей комфортные условия, чтобы им не требовалось куда-то возить своих детей. Потому все, кого заинтересовали данные проекты, пожалуйста, приезжайте к застройщикам, выбирайте для себя комфортную жизнь», — отметил Самойлов.
Первый заместитель министра строительства и ЖКХ ЛНР Татьяна Кулик рассказала, что для обеспечения жилых комплексов необходимой инфраструктурой разработаны соответствующие проектные решения. По ее словам, уже восстановлен ряд скважин, проведена реконструкция очистных сооружений. Кроме того, предусмотрено строительство собственной повысительной станции, а протяженность нового газопровода составит 16,3 км.
«В этом году мы приступили к первому этапу строительства дорог. Дороги формируются в два этапа, это как магистральные, так и внутриквартальные. Основные дороги будут завершены в этом году. Пешеходные зоны и обустройство остановочных комплексов завершится в 2027 году. И в 2027-м приступаем ко второму этапу — это остальные незадействованные внутримагистральные, внутриквартальные дороги», — проинформирована первый замминистра.
Компания «Жилстройинвест» занимается возведением ЖК «Новый город», где общее количество квартир составит 2,5 тыс. Из них порядка 700 проданы или забронированы.
«Мы запустили в работу все три очереди строительства. Срок сдачи 2026, 2027 и 2028 годы. Сейчас строим десятиэтажные и шестнадцатиэтажные дома. Все сети, все коммуникации новые. Будет много парковых зон, спортивные площадки. Первые этажи — коммерция. Достаточно современный район», — рассказал директор организации Вячеслав Семенков.
При возведении застройщик использует стройматериалы собственного производства, что снижает себестоимость жилья. Цена квадратного метра в «Новом городе» составляет от 120 до 130 тыс. руб.
ЖК «Семейный квартал» включает пять шестиэтажных и один восьмиэтажный дом, на каждом этаже располагаются четыре квартиры. В общей массе по 25% занимают одно- и трехкомнатные квартиры и 50% — двухкомнатные.
«Мы уделили особое внимание качеству материалов. Не стали экономить и по максимальному вложились и в облицовочный кирпич, и в плитку. И по всем остальным параметрам полностью отдали свою душу, чтобы дома были действительно красивыми и качественными. И при этом самое большое достижение — стоимость жилья. Оно по-прежнему является доступным», — сказал представитель компании-застройщика Булат Нургушиев.
Стоимость квадратного метра в этом ЖК — от 110 до 130 тыс. руб.
Особенностью ЖК «Трислистник», который будет состоять из шести домов, являются уникальные планировочные решения с максимально эффективным использованием полезной площади и мест общего пользования.
«У нас мастер-спальни с гардеробной и приватными санузлами. То есть, начиная с двушек, идут два санузла. Площадь квартир — от 40 до 90 квадратных метров. Предусмотрены различные планировочные решения — каждый выбирает, как ему удобно», — рассказал ответственный за выполнение работ Сергей Скворцов.
Кроме того, дома будут оборудованы скоростными лифтами и современными системами доступа. На нижних уровнях оборудуют укрытия, а также кладовые для хозяйственного инвентаря.
Цена квадратного метра в «Трилистнике» составляет порядка 150 тыс. руб.
