Развитие системы аренды муниципальной недвижимости может стать одним из механизмов сдерживания роста цен на коммерческие помещения в ЛНР. Такое мнение выразил депутат Народного Совета ЛНР, председатель комитета по бюджету, налогам и собственности Алексей Белецкий в разговоре с ЛИЦ.
По его словам, передача муниципального имущества в аренду осуществляется в соответствии с федеральным законодательством через открытые электронные торги, что обеспечивает прозрачность процедуры.
«Для того чтобы муниципальное образование сдало имущество в аренду, проводится независимая оценка, после чего объект выставляется на электронные торги. Люди между собой не контактируют, поэтому коррупционная составляющая исключена», — сказал депутат.
Он считает, что предпринимателям стоит активнее обращать внимание на муниципальные помещения, в том числе на те объекты, которые длительное время не используются.
«Если человек видит заброшенный магазин или другое помещение, он вправе обратиться в муниципалитет в письменной форме с просьбой провести обследование. Если имущество признают бесхозяйным, его могут принять в государственную собственность и впоследствии сдать в аренду», — пояснил Белецкий.
По его мнению, увеличение количества таких помещений на рынке позволит создать конкурентные условия и будет способствовать снижению арендных ставок у частных собственников.
«Чем больше люди будут поступать именно так, тем больше будет возможностей у государства демпинговать на рынке в рамках законодательства, то есть арендная плата будет снижаться. Частники будут вынуждены снижать цены, если увидят, что арендаторы выбирают более доступные государственные помещения. Другого варианта снижения цены на рынке недвижимости попросту нет», — отметил парламентарий.
Белецкий подчеркнул, что практика передачи государственного имущества в аренду уже активно применяется в регионе. Кроме того, предприниматели, арендующие помещения, владельцы которых покинули регион и уехали в недружественные страны, могут обратиться в администрацию или Министерство имущества и земельных отношений ЛНР для оформления дальнейшей аренды после передачи объекта в госсобственность.
***
Как ранее сообщила глава Луганска Яна Пащенко, полторы сотни коммерческих объектов в Луганске имеют признаки бесхозяйного имущества, при отсутствии собственников они могут быть переданы в муниципальную собственность.
Ранее депутаты Народного Совета ЛНР установили особенности распоряжения бесхозяйными жилыми помещениями и порядок компенсации гражданам, утратившим право собственности на данные помещения.
