Оформление недвижимости через представителя: что нужно знать о доверенности?
Не всегда собственник недвижимости может лично обратиться за получением услуг Росреестра. В таком случае подать документы на государственный кадастровый учет или государственную регистрацию прав может представитель.
Для этого потребуется доверенность, оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Согласно статье 185 Гражданского кодекса Российской Федерации, доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.
При обращении представитель должен предъявить:
документ, удостоверяющий личность;
нотариально удостоверенную доверенность либо ее нотариально заверенную копию (если иное не предусмотрено законодательством).
Важно, чтобы в доверенности были четко указаны полномочия представителя. Например:
право подавать заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав;
право получать документы по результатам оказания услуги;
право представлять интересы доверителя в органе регистрации прав и МФЦ.
Обратите внимание: если полномочия представителя не предусмотрены доверенностью, совершение соответствующих действий от имени доверителя будет невозможно.
Также подать документы может законный представитель несовершеннолетнего или недееспособного гражданина. В этом случае доверенность не требуется, однако необходимо представить документы, подтверждающие соответствующие полномочия.
Если у вас возникли вопросы, связанные с оформлением доверенности для получения услуг Росреестра, вы можете обратиться за консультацией в Управление Росреестра по Луганской Народной Республике.
«Оформление доверенности позволяет гражданам получать государственные услуги в сфере недвижимости даже в случаях, когда личное присутствие невозможно. Главное — заранее убедиться, что документ содержит весь необходимый объем полномочий для совершения регистрационных действий», — отметил руководитель Управления Росреестра по Луганской Народной Республике Денис Гедзерук.
