Администарация муниципального образования Старобельского муниципального округа напоминает, что неосновательное обогащение за пользование земельным участком - это извлечение выгоды из пользования чужим имуществом без платы за...

Администарация муниципального образования Старобельского муниципального округа напоминает, что неосновательное обогащение за пользование земельным участком - это извлечение выгоды из пользования чужим имуществом без платы за него.

При этом извлечением выгоды признаётся сам факт землепользования, вне зависимости от того, каким образом пользователь использовал территорию (построил на ней объект недвижимости, обустроил проезд к другому участку и т. д.).

Отсутствие правовых оснований для использования земельного участка не влечёт за собой безвозмездность такого использования, и правообладатель может потребовать от лица, незаконно использовавшего участок, возмещения неосновательного обогащения.

Вопрос неосновательного обогащения за пользование земельным участком в России регулируется статьёй 1102 Гражданского кодекса РФ. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счёт другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретённое или сбережённое имущество.

Также принцип платности землепользования, установленный статьёй 65 Земельного кодекса РФ, означает, что лицо, фактически использующее участок, обязано вносить плату даже при отсутствии оформленных правоотношений.

Некоторые ситуации, при которых возникает неосновательное обогащение за пользование земельным участком:

использование участка без оформления арендных отношений или оформления права собственности правообладателем здания или сооружения.

Самовольный захват участка и его использование без правовых оснований.

фактическое использование участка большей площади, чем полагается по договору аренды или на основании решений местных муниципальных органов.

Взыскание неосновательного обогащения за пользование земельным участком производится в судебном порядке.

#АдминистрацияСтаробельска #ЗемельныеУчастки #ОсвоениеЗемли #СтаробельскийОкруг #Собственникам