Регистрация права собственности на квартиру — что нужно знать?
Когда вы покупаете квартиру, получаете её в дар, наследуете или иным способом приобретаете жильё важно официально зарегистрировать своё право собственности в государственном реестре.
Даже если договор уже подписан, без записи в реестре вы не становитесь полноправным собственником.
Что такое регистрация права собственности?
Это официальное внесение сведений о новом владельце в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Только после этого вы - юридически собственник квартиры.
Зачем это нужно?:
• получить выписку из ЕГРН — главный документ о собственности;
• полноправно распоряжаться квартирой: продавать, дарить, сдавать или использовать в качестве залога;
• зарегистрироваться по месту жительства;
• оформить налоговые вычеты;
• избежать рисков при будущих сделках.
Главные моменты, которые нужно помнить:
Регистрация — обязательная юридическая процедура, без которой вы не можете считаться владельцем жилья по закону.
Она проводится в Росреестре — вносятся сведения о вашей квартире и о вас как о собственнике.
После регистрации вы получаете выписку из ЕГРН — официальный документ, который подтверждает ваше право собственности.
Почему важно оформить право собственности как можно раньше?
Если запись в реестре отсутствует, даже после подписания договора вы не полностью защищены законом. Только регистрация делает право на квартиру официальным и надежным: никто не сможет оспорить ваше владение без веской причины.
Совет от Росреестра:
Перед регистрацией обязательно проверьте, что договор и все бумаги оформлены правильно — это поможет избежать задержек и отказов.
#РосреестрРазъясняет
