Как защитить свою недвижимость от мошенников
В последнее время участились сообщения о случаях мошенничества при сделках с недвижимостью. Злоумышленники используют разные схемы — от телефонных звонков до поддельных документов.
Важно помнить:
сотрудники Росреестра никогда не звонят собственникам ни с уточнением персональных данных, ни с требованиями продать жильё.
Наиболее распространённые схемы
Мошенники могут:
• пугать «взломом» аккаунта на Госуслугах;
• убеждать срочно продать недвижимость «для её сохранности»;
• использовать поддельные доверенности, паспорта и документы о праве собственности.
Самый простой способ защиты
Подайте заявление о невозможности регистрации сделок без личного участия собственника.
В этом случае любые документы, поданные без вас, рассматриваться не будут.
Подать заявление можно:
• через МФЦ;
• через портал госуслуг.
Перед покупкой недвижимости важно:
запросить актуальную выписку из ЕГРН;
проверить, кто является собственником объекта;
убедиться в отсутствии обременений, арестов, ипотеки;
обратить внимание на частую смену владельцев;
проверить продавца на наличие долгов и процедуры банкротства;
потребовать оригиналы документов.
Электронные сделки
Совершение сделок в электронном виде возможно только с письменного согласия собственника, поданного в Росреестр.
Через портал госуслуг невозможно провести электронную сделку с недвижимостью.
Важно знать каждому собственнику
• Никогда не сообщайте по телефону свои персональные данные и коды из СМС.
• Регулярно меняйте пароль на госуслугах.
• Не переходите по подозрительным ссылкам.
• Проверяйте, какие документы вы подписываете.
• Внесите в ЕГРН актуальный адрес электронной почты — Росреестр уведомляет о всех регистрационных действиях.
Особое внимание — пожилым родственникам
Пожилые люди чаще становятся жертвами мошенников. Пожалуйста, предупредите своих близких и объясните им основные правила безопасности.
«Права на недвижимость необходимо зарегистрировать в Росреестре. Это позволяет своевременно получать информацию обо всех изменениях и защитить свои имущественные права», – прокомментировал руководитель Управления Росреестра по ЛНР Денис Гедзерук.
