01.03.2025 вступил в силу Федеральный закон от 22.07.2024 № 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу», которым установлен механизм применения счетов эскроу при строительстве жилых домов по договорам строительного подряда.
Такой механизм создает гарантированную защиту вложенных средств граждан на период строительства жилых домов, нивелирует риски потери заказчиками своих денежных средств в случае неисполнения подрядными организациями своих обязательств, а также риски незавершения строительства индивидуальных жилых домов и позволит сократить число граждан, пострадавших от недобросовестных подрядных организаций.
Цель установления механизма – обеспечение защиты средств граждан при строительстве индивидуальных жилых домов.
По этому поводу Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации подготовлены информационные материалы, содержащие описание функционирования механизма.
