Вниманию собственников земельных участков

Вниманию собственников земельных участков

На территории Меловского муниципального округа проводится работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, в том числе земельных участков.

ДЛЯ ЧЕГО ЭТО НЕОБХОДИМО?

Мероприятия проводятся с целью внесения сведений о правообладателях ранее учтенных земельных участков в Единый государственный реестр недвижимости (далее — ЕГРН).

Работа по выявлению правообладателей осуществляется в отношении земельных участков, расположенных в том числе и за пределами населенных пунктов, на территории Меловского муниципального округа.

Без внесения данных о земельных участках в ЕГРН в дальнейшем невозможно будет провести сделки с земельными участками, оформить право на их наследование, невозможно внести данные о регистрации ранее заключенных договоров аренды на земельные участки (паи) и провести их пролонгацию на новый срок.

ЧТО НЕОБХОДИМО ПРЕДПРИНЯТЬ?

Правообладатели объектов недвижимости или земельных участков (их уполномоченные представители), либо иные заинтересованные лица, права и законные интересы которых могут быть затронуты, в связи с выявлением правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, вправе самостоятельно обратиться в МФЦ или в Министерство имущественных и земельных отношений Луганской Народной Республики (только касательно земельных участков сельскохозяйственного назначения государственной формы собственности) для предоставления сведений и документов, подтверждающих права на ранее учтенные объекты недвижимости, в том числе на земельные участки для регистрации их в ЕГРН, согласно с законодательством Российской Федерации, а также для проведения разграничения государственных, муниципальных и частных земель.

ЧТО НЕОБХОДИМО ПРЕДПРИНЯТЬ, ЧТОБ ВСЕГДА БЫТЬ В КУРСЕ ДЕЙСТВИЙ ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ УЧАСТКУ?

При обращении для постановки на кадастровый учёт и регистрации права собственности на земельный участок, заинтересованным лицам в заявлении необходимо указать сведения о почтовом и (или) адресе электронной почты для дальнейшей связи органа регистрации прав с собственником земельного участка, а также указать реквизиты документа, удостоверяющего личность и сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС).

ЕСТЬ ЛИ САНКЦИИ И ШТРАФЫ?

Проведение мероприятия по выявлению правообладателей земельных участков, которые были ранее учтены и проведение их регистрации в ЕГРН по законодательству Российской Федерации, не повлечет за собой никаких санкций (штрафов) в отношении правообладателей, наоборот, наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, убережет от мошеннических действий с имуществом.

Внесение в ЕГРН данных о правообладателях недвижимости, в том числе адресов электронной почты или почтовых адресов, позволит органу регистрации прав оперативно направлять в адрес собственника различные уведомления в отношении его имущества, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположение границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.

Какой документ может подтверждать право на ранее учтенные объекты недвижимости, в том числе и на земельные участки?

Это могут быть:

свидетельство о праве собственности на землю, свидетельство о праве наследования земельного участка;

государственный акт, удостоверяющий право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, постоянного пользования землей, извлечение из Государственного реестра вещных прав;

решение уполномоченного органа (организации) о предоставлении земельного участка в собственность или пользование;

договор аренды земельного участка, срок которого не истек;

иные документы, подтверждающие право на земельный участок.

По всем интересующим вопросам относительно порядка выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости можно обращаться в Администрацию Меловского МО (в отдел агропромышленного развития, имущественных и земельных отношений, каб. 209, с понедельника по пятницу с 9:00 до 13:00).