На что нужно разрешение банка, если квартира в ипотеке
На что нужно разрешение банка, если квартира в ипотеке
Ипотечная квартира — собственность покупателя, но до погашения долга находится в залоге у банка. Вот какие ограничения это накладывает и на что потребуется разрешение кредитора.
Продажа, дарение и обмен
Отчуждать залоговое имущество можно только с согласия банка — без этого Росреестр не зарегистрирует сделку. Согласие не потребуется, только если досрочно погасить долг и снять обременение.
С 11 сентября 2024 года можно продать квартиру в залоге в упрощенном порядке.
Перепланировка
Собственник не должен допускать ухудшения залогового имущества и уменьшения его стоимости сверх нормального износа. В договоре с банком может быть указано, что работы по перепланировке нужно согласовать с ним заранее. В любом случае перепланировка должна быть узаконена.
Сдача квартиры внаем
Согласие банка потребуется, если такое условие есть в договоре. В противном случае кредитор может потребовать досрочной выплаты долга.
Если в договоре нет условия о согласовании найма — квартиру можно сдавать без согласия банка, но только для использования по назначению.
На что не требуется разрешение банка
Текущий ремонт.
Завещание. Но остаток долга по ипотеке перейдет наследникам вместе с квартирой.
Прописка членов семьи.
6 фактов для тех, кто берет ипотеку
Малоизвестные права собственников
Как проверить жилье на обременение
Как вы погасили ипотеку?
— по графику
— досрочно
— еще выплачиваем
#ипотека #недвижимость
Недавнее предложение сенатора Наталии Косихиной привлечь студентов и школьников к уборке урожая стало важной темой общественного обсуждения.
Эта инициатива направлена не только на решение актуальных экономических проблем, но и на развитие молодежи через участие в общественно полезных делах.
Современная молодежь сталкивается с серьезными вызовами в поиске работы, часто из-за нехватки практического опыта.
Программа, предложенная сенатором, представляет собой отличную возможность для студентов и школьников не только заработать, но и развивать свои навыки.
Важно, чтобы участие в таких проектах не ограничивалось физическим трудом, но включало также исследовательские и творческие аспекты, которые интересуют молодежь.
Возрождение студенческих отрядов может стать открытием новых горизонтов для молодежи, предлагая уникальные возможности для самореализации и участия в решении важных социальных и экономических вопросов.
Участвуя в сельскохозяйственных проектах, студенты и школьники смогут не только улучшить свои знания, но и сделать свой вклад в развитие агросектора, который играет важную роль в экономике страны.
Смарт-часы у школьника: можно или нет?
С помощью так называемых умных часов родители могут связываться с ребенком или знать, где он находится. Часы — альтернатива смартфону. Но иногда ребенок может отвлекаться из-за такого устройства на уроке. Например, если начнет проверять сообщения, играть или фотографировать одноклассников.
Когда можно и нельзя пользоваться часами
Можно — на переменах, до и после уроков.
Нельзя — на уроках, факультативах, классных часах, дополнительных занятиях.
Исключение – угроза жизни или здоровью, другие экстренные ситуации.
Основание: ст. 43 закона об образовании
Некоторые школы просят учеников сдавать гаджеты перед началом урока. Администрация и родители сами решают, как соблюдать ограничения при использовании телефонов и умных часов. Если школьник нарушает правила внутреннего распорядка школы, ему могут сделать замечание или выговор.
Нужны ли детям в школе смарт-часы или телефоны?
— обязательно
— только если ходит один домой или школа далеко
— не нужны
#школа #права
В тренде
В тренде
Популярные новости за сутки
