Росреестр разъясняет: что считается неиспользуемым земельным участком?

Росреестр разъясняет: что считается неиспользуемым земельным участком?

Управление Росреестра по Луганской Народной Республике напоминает, что собственники земельных участков обязаны использовать землю в соответствии с ее целевым назначением и разрешенным видом использования.

С 1 сентября 2025 года вступили в силу признаки неиспользования земельных участков, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 826. Документ устанавливает критерии, по которым земельный участок может быть признан неиспользуемым.

К признакам неиспользования относятся:

захламление или загрязнение отходами более 50% площади земельного участка в течение года и более после выявления нарушения;

зарастание более 50% площади садового, огородного или приусадебного земельного участка сорной растительностью высотой более одного метра, а также деревьями и кустарниками, если меры по расчистке не принимаются более года;

отсутствие объекта капитального строительства на земельном участке, предназначенном для строительства, в течение установленного законодательством срока;

наличие на участке разрушенных зданий и сооружений, если собственник не принимает меры по их восстановлению.

При этом законодательством предусмотрены исключения. Участок не будет считаться неиспользуемым, если его использование невозможно вследствие чрезвычайных обстоятельств, стихийных бедствий или иных ограничений.

Владение земельным участком предполагает не только права, но и обязанности. Собственникам рекомендуется своевременно проводить уборку территории, удалять сорную растительность, следить за состоянием построек и использовать землю по назначению.

Эффективное использование земельных ресурсов является важной задачей как для собственников, так и для государства. Земельный участок не должен простаивать, зарастать сорной растительностью или превращаться в место складирования отходов. Соблюдение требований земельного законодательства позволяет поддерживать порядок на территориях населенных пунктов, повышать инвестиционную привлекательность региона и защищать права добросовестных правообладателей, отметил руководитель Управления Росреестра по Луганской Народной Республике Денис Гедзерук.

Используйте земельный участок по назначению, следите за его состоянием и своевременно устраняйте выявленные нарушения это позволит избежать неблагоприятных правовых последствий и сохранить свои имущественные права.