Росреестр (VK). Росреестр разъяснил, как будет работать закон об установлении 3-летнего срока для освоения земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных земельных участков
Росреестр разъяснил, как будет работать закон об установлении 3-летнего срока для освоения земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных земельных участков.
Разработанный ведомством документ подписан Президентом РФ. Он вступает в силу с 1 марта 2025 года. С этого момента у людей появятся дополнительно 3 года на подготовку участка к использованию по назначению. Законом обеспечена защита правообладателей, которые по объективным причинам не могут начать использование участка сразу после оформления прав.
«Прежде всего это касается проблемных участков, которые заболочены, захламлены или заросли сорной растительностью. Человеку даётся 3 года, чтобы провести все необходимые работы и подготовить участок к использованию (очистить его от мусора, осушить, выровнять рельеф и т.д.). Согласно закону, после истечения 3 лет, предназначенных для освоения земли, собственник должен начать ее использовать по назначению – строить дом, магазин, объекты рекреационного назначения и т.д. С этого момента он несет ответственность за неиспользование земельного участка, и контрольные (надзорные) органы могут зафиксировать нарушения», – сообщил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.
Подробнее читайте в статье на сайте «Российской газеты»: https://vk.cc/cz8EQj
В Росреестре предлагают определить признаки заброшенности городских земель и садов
В Росреестре сформировали перечень признаков неиспользования земель, которые будут применять для населенных пунктов, садовых и огородных участков. Такой проект постановления Правительства опубликован на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.
К примеру, если участок предназначается для индивидуального жилищного строительства, отсутствие фундамента здания или инженерных сетей в течение год и больше будут считать признаком его неиспользования. Если на таком участке за пять лет не построят не зарегистрируют право на сооружение, это также сочтут признаком заброшенности.
Признаком неиспользования земли также будут считать случаи, когда на участке построено и зарегистрировано здание, но оно не эксплуатируется на протяжении пяти и более лет. При этом оно может быть частично разрушено или повреждено, а попыток восстановить его в течение пяти лет не было.
Признаками неиспользования садовых или приусадебных участков предлагают считать разрушение или повреждение садового дома, если его не восстанавливают в течение пяти и более лет. Также на заброшенность земли для садоводства или огородов будет указывать захламление или зарастание сорняками половины площади, а также отказ от выращивание на ней сельскохозяйственных растений в течение трех и более лет.
Еще одним проектом Постановления, разработанным Росреестром, определяются действия, которые считаются подготовительными к целевому использованию. Речь идет об осушении, увлажнении, освобождении от сорной и иной растительности, отходов и других предметов. Подобные мероприятия необходимо провести в течение трех лет.
В Росреестре пояснили, что этот документ защитит права тех, кто по объективным причинам не может начать использовать землю по назначению сразу после оформления прав.
В тренде
В тренде
Популярные новости за сутки
